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农村房子拆了怎么赔偿?农村房子拆迁补偿方式

时间:2020-05-18  来源:未知  作者:肖晓  点击:

  随着城市化进程的不断发展,现在很多的农村宅基地已经被国家政府回收,一方面能够让农民富裕起来,一方面又发展了城市经济,那么农村的房子拆了该怎么赔偿呢?农村房子拆迁补偿的方式有哪些呢?接下来一起了解下吧!

  

  一、农村房子拆了怎么赔偿?

  随着农村经济的快速发展,现在国家对于农民是否能过上好生活也非常重视,尤其是农村房子的拆迁补偿政策,国有土地上的房子和集体土地上的房子在拆迁时的补偿标准是不同的。如果是国有土地上的房子,农民就可以获得被征收房屋价值的补偿,以及因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿和征收房子造成停产停业损失的补偿,如果是集体土地上的房子,补偿标准由省、自治区、直辖市规定,拆迁后必须进行合理补偿安置,妥善解决好被拆迁农户的居住问题。其中的补偿包括房屋补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费,房屋补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。周转补偿费以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。奖励性补偿费是对于自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房的,根据国家有关法律政策来确定。

  

  二、农村房子拆迁补偿方式

  农村房子拆迁补偿方式有三种,第一种是重新安排宅基地建房。该方式是在农村房子被征收后,由村集体在就近区域安排一块宅基地,用于被征收人重建房屋,第二种是提供安置房安置,农村房屋被征收后,拆迁方以建造或购买的房屋(安置房)与被拆迁房屋调换产权,并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价结算调换差价。第三种是货币补偿。农村房屋被征收之后,直接对被拆迁房屋进行现金补偿,被征收人可以对现金形式支配权力,可以另外购置新房。

  

  以上就是关于农村房子拆迁补偿的全部介绍,如果农民朋友在农村也要房子要进行拆迁的话,可以根据自己的需求进行合理的补偿方式,希望以上内容对大家有所帮助。

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